マンションの鍵を交換したいけど、費用が心配って方も多いのではないでしょうか。今回の記事では、一般的なマンションの鍵交換にかかる費用の相場について解説します。
鍵交換の料金は鍵の種類や交換方法によって異なるため、具体的な金額を一概にお伝えすることは難しいですが、一般的な目安としてぜひ参考にしてください。
マンションの鍵交換の費用相場とは？
マンションの鍵交換は、様々な要素によって費用が異なります。例えば鍵の種類によっても費用は変わってくるため、実際に鍵交換を依頼する際には事前に見積もりを取ることが良いでしょう。
ここでは、一般的なマンションの鍵交換の費用相場について解説していきます。
鍵交換費用の内訳
まず、鍵交換には以下の3つの費用がかかります。それぞれの内訳を見てみましょう。
1.鍵本体
鍵本体の種類やブランドによって価格が異なります。一般的な鍵の場合は数百円から数千円程度です。
2.シリンダー
シリンダーは鍵の中でも重要な部分で、防犯性や耐久性に大きな影響を与えます。シリンダーの価格は鍵の種類やグレードによって異なり、数千円から数万円になることもあります。
3.人件費
業者へ依頼する場合には、鍵交換を行うための人件費が発生します。作業の難易度や所要時間によって費用が異なりますが、一般的には数千円から数万円程度が相場です。
鍵業者が遠方にある場合には「出張費用」が追加されたり、営業時間外の作業を依頼する場合には「深夜・早朝料金」が加算されたりすることもあります。
費用を抑えたい場合は近隣の鍵業者に依頼するか、営業時間内に作業を依頼するようにしましょう。
シリンダーキーの交換費用
ここからは、鍵の種類ごとの交換費用について見ていきましょう。
シリンダーキーは最も一般的なタイプの鍵であり、片側にキザギザした山状の刻みがあります。鍵を差し込んでピンの高さを正しく揃えることで鍵を解錠します。
シリンダーキーにはディスクシリンダーやマグネットシリンダーなど、さまざまな種類が存在しますが、一般的には1,000〜15,000円程度で交換が可能です。
ディンプルキーの交換費用
ディンプルキーの交換費用の相場は、作業費が約11,000円以上で、部品代は約16,500円から27,500円程度です。
ディンプルキーは表面や側面にクボミ（くぼみ）があり、複雑なシリンダー構造をしています。したがってディンプルキーは子鍵の複製が難しい鍵と言っても良いでしょう。
一般的な合鍵屋では複製ができないため、メーカーによる登録制を採用していることが一般的です。ディンプルキーは高い防犯性を持つ鍵だからこそ交換費用も他の鍵に比べてやや高めですが、セキュリティの高さから多くの人に選ばれています。
マンションの鍵を交換するべきタイミング
なぜ、マンションの鍵を交換する必要があるのでしょうか。鍵をそのまま使用することにはいくつかの問題が存在する場合があります。
ここからは、鍵を交換するべきタイミングについて紹介します。
引っ越し
引っ越した際には鍵の交換を行う必要があります。前の入居者が鍵のスペアを持っていた場合、自分の家に侵入される可能性があるためです。
鍵の交換に関してマンションの管理規約に特別なルールがあるわけではないため、自分が入居予定のマンションの鍵交換についてはあらかじめ鍵交換の有無を確認しておきましょう
もし鍵の交換がまだ行われていない状態で、自分自身で行わなければならない場合は、まず管理会社に確認し、許可を取ってから鍵交換を行ってください。
鍵の紛失
鍵を紛失してしまった際にはセキュリティ上のリスクが考えられるため、鍵の交換をすることが望ましいでしょう。
鍵穴からスペアキーを作ることも可能ですが、第三者が鍵を持っていて部屋に侵入される可能性があるならば、鍵を丸ごと交換した方が防犯的にも安全です。実際に、鍵の紛失による交換は最もよくあるケースだと言っても良いでしょう。
紛失が理由で交換する場合は、まずマンションの管理人に対して事実を報告し、鍵の交換の許可を得てから行ってください。管理人に黙って交換することは後のトラブルの原因となります。
セキュリティ強化
自宅のセキュリティを強化するために、鍵の交換を検討するケースもあります。実際に、鍵の種類によって家のセキュリティは大きく異なります。
一般的な家庭用マンションの鍵穴には、ピンシリンダーやディスクシリンダー、ディンプルキーシリンダーの3つのタイプがあります。
シンプルな構造のピンシリンダーやディスクシリンダーは、開錠も比較的容易にできてしまうため、安全性が高いとは言えません。なぜなら熟練した空き巣犯であれば、これらの鍵を簡単に開けることができてしまうからです。
特にディスクシリンダーは安価で広く使用されていたため、空き巣にとっては狙い目となっていました。現在は廃盤となっていますが、過去に鍵の交換が行われていない場合にはまだ使用されている可能性もあるため注意が必要です。
自宅のセキュリティを重視する場合は鍵の交換を検討し、ディンプルキーシリンダーなどの高い防犯性を持つ鍵に切り替えることをおすすめします。
鍵の交換前に確認すべきポイント
マンションの鍵交換を検討しているのなら、入居時に交わした契約書を改めて確認することが大切です。これらの書類を事前に確認することで、トラブルを未然に防ぐことができます。
鍵交換に関する決定事項を把握するために以下のポイントに注目しましょう。書類を確認することで鍵交換に関する費用負担や保証内容を把握することができ、トラブルをスムーズに解決できます。
鍵交換費用の負担
書類から鍵交換にかかる費用を、誰が負担するのかを確認しましょう。一般的には入居者が鍵交換の費用を自己負担するケースがほとんどですが、中にはマンションの管理費で鍵交換が行われる場合もあります。
火災保険や入居者サポートの有無
自分で鍵交換費用を負担する場合、火災保険や入居者サポートの制度を活用して費用を抑えることができる場合があります。保険やサポート内容を確認し、条件に該当するのであれば申請を検討してみましょう。
マンションの鍵交換の費用相場っていくら？気になる料金について解説【まとめ】
マンションの鍵交換は入居時だけでなく、鍵の紛失やセキュリティを向上させたい場合にも必要となることがあります。一般的な費用は1万円から2万5,000円程度ですが、鍵の種類によって異なります。特殊な鍵は費用が高くなる傾向がありますので、注意が必要です。
マンションの鍵交換は、自己判断で行ってはいけません。必ず管理組合や管理会社に連絡してから交換を行ってください。
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