4月から新年度を迎えましたね。
入学や入社、転勤での引っ越しを控え、賃貸検索アプリを活用して新しいお住まいをお探しの方が多いのではないでしょうか？
本記事では、賃貸探しの重要なポイントと防犯性についてまとめました。
今まさにお困りの方は、ぜひチェックしてみてください。
住むエリアを決める上で意識すべきポイント
まずは住みたいエリア・街を決めましょう。
これは読んでいる方の重要視しているポイントによって異なってきます。
通う学校や入社する会社に近い事や、電車やバスなど交通面での利便性が高い街を念頭に置いて探してみるのも良いですし
家賃を抑えたいのであれば郊外エリアで探してみるのも良いでしょう。
又、防犯面を考えるのであれば、できるだけ治安が良いとされるエリアをその都道府県で調べた上で賃貸探しを始めるのが良いと思います。
上記で重要視するポイントが決まったら対象のエリアで営業されている不動産屋に相談してみましょう。
＊また、周囲のエリアを直接、自分で見て回る事もお勧めします。
筆者はデパートなど商業施設が地域で充実しているのを見て決めていました。
賃貸の防犯で意識するポイント
不動産屋で相談し、借りたい家が見つかったら不動産屋で確認するポイントが２点有ります。
それは、入居に伴い鍵が交換されるかと鍵の種類です。
鍵交換は基本的に貸借人が変わった際にされていますが念のため確認してみましょう。
鍵の種類については、ディンプルキーが防犯性が高く当社でもお勧めしている鍵になるのでディンプルキーを導入しているか確認してみましょう。
費用面が気になる方は初期費用に含まれているかも聞いてみるといいかもしれません。
＊ディンプルキーとは？
・鍵の挿しこむ部分に丸い凹凸のくぼみが複数ついている
・表裏に同じ凹凸のくぼみがあるのでどちらの向きでも差し込める為、扱いやすい
上記の特徴があるのがディンプルキーです。
呼び名については、英語で小さなくぼみをdimple【ディンプル】と呼ぶのでそこから来ています。
ディンプルキーはピッキングに対する耐性が高く、シリンダータイプの鍵としては最も高い防犯性能を誇ります。
ディンプルキーは複雑な構造を持つため、ピッキングをしようとしても時間がかかるのです。
通常のギザギザタイプの鍵ですと１分程でピッキングできると言われていますが、ディンプルキーであれば約10分以上掛かるとされています。
下記のように侵入に５分以上の時間がかかると、約７割があきらめるというデータがあります。
ディンプルキーの賃貸を選ぶだけでも窃盗犯の侵入への抑止力となり、防犯性が高いと言えます。
忙しい方への賃貸アプリ活用
不動産屋へ行きたいけれど余り時間が取れない。
遠方への転居になるので事前に向かうことが難しい。
そのような場合もあると思います。その場合は、賃貸アプリを利用するのがベストです。
賃貸アプリでは、市長区村などエリアでの検索や駅名からの検索が簡単に行えますし
金額の下限上限を設定して検索も可能です。
又、上述した防犯対策が整った物件も検索出来ますので方法をご紹介します。
これは利用するアプリによって異なりますが、条件検索でセキュリティの項目にディンプルキーや防犯キーといった項目が
あります。
下記が記者でアプリを利用した際の条件設定画面です。
（全て会社所在地の品川区で検索しました。2024/4に撮影したので現在と画面が異なる場合があります。）
先ほどは、ディンプルキーについてのみ触れましたが、この様に防犯カメラ・オートロック・防犯ガラスなどセキュリティ対策を充実させたいのであればぜひチェックを入れて探してみてください。
まとめ
自分が重要視するポイントを決めておく。
ネットで済むエリアの治安についてチェックする。
可能であれば居住予定の地域に訪れて周辺地域を見て回る。
不動産屋・賃貸アプリで条件を定めて居住先を決める。
です！この記事を読んでいただきありがとうございます。
皆様が良い新生活のスタートができることをお祈りしています。
又、スターキーロックでは、スマートロックキーの取り付けや、ディンプルキーへの交換も行っております。
＊取り付ける前に管理会社や大家さんに確認を取るようにすることで、トラブルを防ぐことができます。
事前に不動産屋にご相談の上、ご依頼をお願いします。
自分にはどんな鍵が合っているのか、セキュリティ面の心配がある、などご相談もお受けしております。
鍵のトラブルでお困りでしたら、スターキーロックにぜひご相談ください。
スターキーロックでは24時間365日駆けつけ対応が可能です。
お見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
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